在陈家别墅的客厅里，陈用和陈秀莲正与陈锋讨论着他们的新计划。
陈用手里拿着一份精心准备的计划书，而陈秀莲则满怀憧憬地描述着她梦想中的动物园。
“锋儿，我打算开的这家饭店，自己偶尔秀秀手艺就好，”陈用清了清嗓子，认真地说，“至于你妈妈，她一直有个梦想，就是开一家动物园。”
陈锋有些惊讶，他看着父母，“饭店我能理解，但动物园...这可不是一件小事。”
陈秀莲眼中闪烁着光芒，“我知道这不容易，但我都了解过了，资质、学识，这些我都知道，现在就差你帮我们获取资质了。”
陈锋点了点头，“好吧，既然你们都决定了，剩下的就交给我吧。动物园确实需要很多手续，特别是环评和城市规划，还有驯养许可证，这些都很重要。”
难得老爸，老妈想要做点什么，陈锋巴不得呢。
如今这别墅也清冷起来，有时候他要经常离开，所以父母有点事要做，是最好不过。
接下来的几天，陈锋开始忙碌起来。
他先是去了城市规划局，了解动物园的选址和规划要求。
“你好，我想了解一下开设动物园的相关手续。”陈锋对工作人员说。
工作人员详细地向陈锋介绍了需要准备的材料和流程，“首先，您需要提供动物园的规划书，包括动物园的规模、布局和动物种类。”
“然后，还需要进行环境评估，确保动物园的建设不会对周边环境造成影响，最后，要申请驯养许可证，这需要有专业的兽医和驯养员团队。”
陈锋认真地记下了所有的要点，“好的，谢谢你的指导，我会按照这些要求准备材料的。”
离开城市规划局后，陈锋又去了环保局，了解环评的具体流程。
“环评是确保动物园建设不会破坏生态环境的重要环节。”环保局的工作人员解释道，“您需要提交动物园的环境影响报告书，我们会根据报告书的内容进行评估。”
陈锋点了点头，把这些记下。
几天后，陈锋把收集到的信息和需要准备的材料列了一份清单，而后，让老妈先去接触一下其他动物园的负责人。
毕竟动物的来源，还需要人家引荐一下。
很快，陈用陪着她一起去和别人沟通。
动物园的地址和饭店的地址，老爸老妈都有了目标，但他们对谈判这块不太熟悉，所以陈锋自然要出面，代表他们去交涉。
在联系了动物园用地的户主之后，陈锋便前往广心区去。
这还是他第一次来广心区。
陈锋踏入广心区的一家风格雅致的咖啡店，午后的阳光透过落地窗洒在店内，为这个宁静的场所增添了几分温馨。
咖啡店里播放着柔和的音乐，空气中弥漫着咖啡的香气和甜点的甜味。
他的目光快速扫过店内，很快就发现了靠窗那桌的三人。
这三人便是这块用地的拥有者，他们正围坐在一起，低声交谈着，面前各自放着一杯咖啡。
陈锋缓步走向他们，面带微笑，伸出手来表示友好，“您好，我是陈锋，代表我父母来和您们洽谈有关土地使用权的事宜。”
坐在中间的中年男子站起身，握住陈锋的手，微笑着回应，“陈先生，您好。我是李万孟，这两位是我的合作伙伴，王刚和赵赖，我们很高兴能和您见面。”
陈锋和李万孟的合作伙伴一一握手，然后大家都坐了下来。
服务员走了过来，陈锋点了一杯美式咖啡后，便直接进入了正题。
“李先生，你们拥有广心区一块非常适合建设动物园的土地。”
“我对此非常感兴趣，我们希望能租用这块地，或者探讨其他合作的可能性。”陈锋直接说明了来意。
李万孟点了点头，表情认真，“我们确实拥有那块地的使用权，而且最初也是和陈秀莲女士联系的。”
“广心区这块地面积广阔，环境适宜，确实非常适合建设动物园，不过，我们也有我们的考虑和条件。”
陈锋认真地听着，他知道谈判是一场博弈，需要耐心和智慧，“我理解。请您详细说明你的条件，我们可以一起探讨。”
李万孟和其他两位合作伙伴交换了一下眼神，然后继续说道，“首先，我们希望租金能够合理，毕竟这块地的位置和潜力都非常好。”
“其次，我们希望在合作中能够有一定的管理参与权，我们对动物园的运营也有一定的兴趣，我们可以投资，获得一定的股份。”
陈锋闻言有些惊讶，管理参与权，这块他还真不需要对方插手。
管理？那当然的是多余的，至于投资，他需要吗？
对此，他摇头，说道，“李先生，我只想购买，租用你们的使用权，你可以卖这块地给我，也可以租用给我。”
“至于投资，我不缺钱，管理权的话，抱歉，我妈不喜欢人家插手。”
李万孟听到陈锋的话后，微微一愣，显然没有预料到陈锋会这么直接拒绝他们的条件。
他看了看王刚和赵赖，三人交换了一个眼神，似乎在用眼神交流着什么。
“陈先生，您的直率我很欣赏。”李万孟缓缓开口，试图重新掌握谈判的节奏，“但您也明白，我们对这块地的期望不仅仅是租金那么简单。”
“我们希望能够参与到动物园的建设与发展中来，这对我们来说是一个长期投资的机会。”
陈锋保持着礼貌的微笑，但语气坚定，“我理解您的立场，李先生。”
“不过，我和我的家人对动物园有明确的规划和愿景，我们希望保持对项目的完全控制权，以确保它能够按照我们的设想去发展。”
王刚这时插话道：“陈先生，我们完全理解您的想法。但是，您也考虑一下我们的利益。”
“我们愿意以一个非常合理的价格出售或出租这块地，并且我们可以保证，我们的参与将为动物园带来更多的资源和机遇。”
陈锋沉思了片刻，他知道对方提出的条件并非没有吸引力，但他更清楚父母的意愿和对动物园的期望。
他需要找到一个双方都能接受的解决方案。
“各位，我需要考虑一下。”陈锋说着，站起身来，“我会和我的家人商量，然后再和你们联系。”
李万孟也站起身，伸出手，“当然，陈先生，我们期待你的好消息。”
双方握手告别后，陈锋离开了咖啡店。
他知道，这个决定不仅仅关乎一块土地，更关乎父母的梦想和未来动物园的方向。
土地嘛，不合适，再换一块就是。