四九城经过房改后，房子成了商品，有些人家通过换房、买房等方式缓解了家里的住房问题，由此，大家原本故土难离的观念，正在悄悄的发生着改变。
四合院的左邻右舍得知：何家在高于市场价收购街坊四邻手里的房子，他们偷偷在心里算起了一笔账：卖掉家里房子的钱，去附近买房可以增加不少面积；要是买何家提供的二环里的商品房，面积几乎可以增加一倍。
这时，每家的孩子普遍不少，多多少少都会遇到些住房问题。四合院四周的邻居，有些老人犹豫不舍住了一辈子的地儿，被家里面临婚姻大事的孩子们，要死要活的逼着找去了何家。
没出几天，何大清把统计好的卖房户名单交到了何雨柱手里。何雨柱本着惠邻的原则，要求公司专人丈量面积时，给街坊们尽量放点余地出来，计算总价时尽量往多里给他们计算。
四合院相邻的大杂院，很多都是十几平米、二十几平米、大点的三十几平米一间的房子。街坊们谁家跟谁家不是知根知底的，量房子的时候，眼瞅着给多量了几平米，价格还给算的高高的。
这一下可倒好，原本还有几家老人死咬着不愿意卖的，知道了街坊们占了大便宜，他们哪还愿意吃亏啊，立马去求上了何大清，让他想法一定要收了他们家的房子。
一些家里孩子多的街坊，把四合院边上的房子卖了，想要大点面积的新房子，直接就去买了何家新开盘的商品房。
那些买了何家商品房的人家把相关消息传出来，有些聪明人一算，可就不得了了，卖房时多给量的面积、买何家商品房时优惠的价格、加上买房时多送的几平米，等于平白无故的多了一个十几平米的屋子出来。
那些聪明人带头，大部分卖了房子的街坊，再次找上了何大清，掀起了一股买何家新开发楼盘的风。
经过收购四合院相邻的大杂院、又帮大家伙买新房子，何大清的虚荣心得到了极大的满足，被街坊们捧得都快找不到北了，天天乐呵呵的嘴巴咧到耳根边。
前后、左右的大杂院腾退完后，何大清、何雨柱、娄晓娥经过商量，准备按照那些四合院原貌推倒重修一遍，计划四合院东边的那座四合院，将来给何晓一家子住；南边的归老二何阳、北边的归老三何煦、西边的归老末何煜。
由于何阳、何煦、何煜还在港岛，他们的四合院重修后，只做基础的装修；而准备给何晓一家住的四合院，原貌不做大改变的情况下，内部的格局完全按照何晓、李琪的要求去进行了装修。
何大清见到四个大孙子一人有了一座四合院，总算是放心了，天天得意的在那些四合院的翻修现场转悠，那天他兴致来了，还会使唤李翠兰给做些点心，送去给师傅们尝尝。
时间很快，转眼四合院隔壁院子一排倒座房被装修成了一间古色古香的茶馆。同样的，茶馆的营业场所仅限那座四合院的外院和前院；外院主要接待散客、前院被装修成了大小不一的包厢；每间屋子间都有游廊相连。
茶馆装修好后，桌椅板凳、茶碗、茶壶、锅碗瓢盆等，何大清带着李翠兰认真的去采办上了。
何雨柱看着何大清天天带着李翠兰，为了即将开业的茶馆，在那里忙前忙后的身影，心里不由得担忧了起来，不是他量小怕亏钱，而是担心何大清、李翠兰都这么大年纪了，会累着了他们。